Obwohl man gedacht hat, dass die Krise in der einen oder anderen Form auch mal wieder ein Ende haben müsste, sind doch Wörter wie Kreditklemme, Arbeitsplatzabbau und Bankenverstaatlichung noch in aller Munde. Die Angst um den Arbeitsplatz lässt die deutschen Bundesbürger immer vorsichtiger werden und ihre finanziellen Mittel beisammen halten. Aber gerade in solchen Zeiten, in denen auch der Wegfall der Rente nur noch eine Frage von Zeit bedeutet, sollte man sich über seine finanzielle Altersvorsorge Gedanken machen. So gibt der Staat bereits Anreize indem er wohnwirtschaftlichen Finanzierungsprojekten steuerlich Vorteile zugesteht und sie zudem finanziell bezuschusst. Durch die Finanzierung der eigenen vier Wände kann man also nicht nur die geringen Bauzinsen mitnehmen, sondern auch noch die Vorteile von Riester und Co. Allerdings ist daran die Bedingung geknüpft, dass man die Immobilie dann auch wohnwirtschaftlich nutzt. Das bedeutet, man muss selbst die Immobilie beziehen. Hier kann man auch von einer Immobilienfinanzierung sprechen Aber auch für alle, die ihre Immobilie vermieten wollen, können über die Möglichkeiten des Festdarlehens steuerliche Vorteile erhalten. Bei diesem muss man über die Laufzeit nämlich nur Zinsen an die Bank zahlen und diese lassen sich ebenfalls steuerlich absetzten. Der Tilgungsanteil fließt derweil in ein Bausparvertrag oder eine Lebensversicherung. Sobald das Darlehen dann fällig ist, löst man diesen Vertrag auf und kann, mit dem darin angespartem Geld, die gesamte Schuld begleichen. Allerdings dürfen bei allem guten Vorsatz, die Grundbedingungen einer Finanzierung nicht aus den Augen gelassen werden. Eine sichere Anstellung und ein regelmäßiges Einkommen zählen dazu. Wer also nicht genügend Bonität aufweisen kann, muss einen Bürgen verpflichten oder eine Sach-oder Rechtabtretung vereinbaren.

Tina Wagner; wagner@finads.de

Inzwischen beschränkt sich der Verkauf einer Immobilie schon lange nicht mehr auf die Zeitung oder Mundpropaganda. Mittlerweile kann man auch Immobilien online kaufen und verkaufen. Die renommierten Auktionshäuser haben auch in dieser Sparte schon einige Käufer und Verkäufer in den Bann des Onlineverkaufs gezogen.

Vor allem große und exklusive Stücke möchte man online verkaufen, denn ein normaler Verkauf ist oftmals schwierig, da die Käufer in der Region nicht vorhanden sind. Um aber den Käuferkreis erweitern zu können stellt man die Immobilien online und ermöglicht dadurch einer sehr breiten Käuferschicht den Zugang zu diesem Objekt. Diese Methode, sein Objekt an den Mann oder die Frau zu bringen, hat natürlich sehr viele Vorteile, bringt aber auch einige Nachteile mit sich, denn auch wenn die Zahl der Interessenten größer wird, gibt es darunter sehr viele schwarze Schafe, die auch einfach einmal ein Gebot abgeben möchten, auf so ein Objekt. Erwischt man als Verkäufer so einen, dann hat man nichts als Ärger.

Dennoch sollte man, wenn man das Objekt nicht über die Zeitung oder regionale Werbung verkaufen kann, versuchen, dass man die Immobilie online verkaufen kann. Zwar muss man in einigen Fällen auch hier noch etwas bezahlen, um die Immobilien online stellen zu dürfen, aber probiert man es nicht, so wird man das Haus wahrscheinlich nicht so einfach loswerden. Immobilien online zu verkaufen oder auch zu kaufen ist heutzutage sehr weit verbreitet und kann durchaus schnell zum gewünschten Erfolg führen. So sollte man diese Chance beim Schopfe packen und es einfach einmal versuchen. Und falls einem der Käufer nicht zusagt, gibt es immer noch Mittel und Wege, den Verkauf zu verhindern.

Sollte man ein Haus bauen wollen, sollte man diverse Sachverhalte berücksichtigen, die zuallererst geregelt werden sollten. Da der Entwurf eines Eigenheims von größter Relevanz ist, ist es absolut vernünftig, zuallererst einen Fachmann zu bestimmen, um Konflikte beim späteren Bau zuallererst abzuwenden. Denn der Entwurf gibt einen Überblick darüber, wie das Holzhaus erstellt werden soll, und was für Grundstoffausgaben mit eingeschlossen werden müssen. So kann es anschließend nicht zu bösen Überraschungen kommen. Darüber hinaus hat man in diesem Abschnitt der Entwicklung noch hinreichend Luft, Veränderungen und eigene Vorstellungen herauszuarbeiten. Denn das Haus soll ja möglichst noch nach mehreren Jahren den eigenen Auffassungen nachkommen. Ein übriger bedeutsamer Passus bei der Entwicklung ist die exakte Berechnung aller Beträge, die in der Bauphase unumgänglich sind. Wer sich hier irrt, hat vielleicht mit etlichen Mehrausgaben zu rechnen. Hierbei sollte die Entwicklung, die Heizanlage und der gesamte Transport der Rohstoffe zum Anwesen mit eingeschlossen werden. Auch die Gestaltung des Bades muss indessen in die exakte Berechnung mit eingeschlossen werden. Hierbei ist relevant, nicht zu kostenbewusst zu sein, denn Ausbauten anschließend sind unangenehm und kostenintensiv. Am besten ist es, einen fachmännischen Spezialisten zurate zu ziehen, der in der Bauphase helfend dabei ist. Damit hat man sich bereits diverse Fallstricke fortgeschafft, und der Holzhaus Aufbau kann beginnen.

Diese Empfehlungen sind sowohl zu bedenken, wenn man ein Wohnhaus errichtet als auch wenn man an einem Carport oder einem Grillhäuschen interessiert ist. Selbstredend ist es indessen auch immer von größter Relevanz, die Bauverordnungen des Bezirks zu bedenken. Auch hier kann ein Spezialist nützlich sein, Bauberechtigungen einzuholen und weitere Formsachen zuallererst klarzustellen. Nur so kann sichergestellt werden, dass die Hauserstellung nicht zu einem Fiasko wird.

Eine neue Richtung sind momentan Blockhäuser, die im klassisch kleinstädtischen Stil errichtet werden. Vielfach fühlt man sich hier an Blockschuppen erinnert, die häufig im Wald usw. anzutreffen sind. Die strapazierfähigen Holzhäuser besitzen ein durchdachtes Heizprinzip und eine beeindruckende Isolierung, so dass Temperatur effizient hergestellt und Nässe unmittelbar ins Freie abtransportiert wird. Vornehmlich Gehölz akkumuliert Temperatur ungeheuer gut, so dass hier nur geringfügig Heizkosten anfallen. Es ist also eine Überlegung wert, ob man nicht an Stelle eines normalen Hauses ein Holzhaus errichtet!

Trockenbau

Ana Sare

ana.sare@gmx.de

Es gibt kaum etwas schöneres, als sich ein gemütliches Heim zu schaffen. Man muss sich also genau überlegen, welche Materialien man verwendet, und wie alles eingerichtet werden soll. Außerdem sollte man darauf achten, solche Dinge zu kaufen, die eine lange Haltbarkeitsdauer haben. Deshalb sollte man sich genau überlegen, an welchem Ende man sparen will. Es macht zum Beispiel keinen Sinn, sich einen billigen Fußbodenbelag zu kaufen, der dann nach ein paar Jahren schon wieder erneuert werden muss, denn dadurch fallen andauernd Kosten an, die man von Anfang an vermeiden kann.

Wer sich einen Fußbodenbelag zulegen möchte, hat ein große Auswahl zwischen allerhand Waren. Man kann sich einen herkömmlichen Teppich verlegen lassen. Diesen gibt es in unterschiedlichen Preisklassen, von ganz billig bis sehr teuer. Der Teppich hat allerdings den Nachteil, dass er, ganz egal wie viel man dafür ausgibt, innerhalb weniger Jahre fleckig und hässlich wird. So muss man sich schon bald wieder einen neuen kaufen. Eine gute Alternative zum Teppich ist der Holzboden.

Ein Vorteil vom Holzboden ist, dass er sehr lange hält und einfach immer gut aussieht. Ganz egal, wie man sich seine Wohnung einrichten will, ob nun modern oder rustikal, ein Holzboden passt zu jeder Art von Einrichtung. Er sieht zur Ledercouch genauso gut aus wie zu antiken Möbeln. Ein Holzboden verwandelt ein schlichtes Esszimmer in ein Bauernstübchen, wenn man die passenden Möbel und Dekorationen mit einbringt. Der Boden ist leicht zu pflegen. Durch Holzböden kann man in einer Wohnung oder in einem Haus eine gemütliche Atmosphäre erzeugen.

Georg Tramsen

nesta123@gmx.net

Zahlreiche Immobilienfirmen, welche Immobilien verkaufen, vermitteln oder vermieten, eventuell in Kombination mit Versicherungen, Anlageinvestitionen, etc. wurden in den letzten Jahren gegründet. Es macht den Anschein, als könnte in dieser Branche viel Geld und schnell verdienen. Bei der Überflut an Anbietern, weiß häufig jedoch nicht an wen sich wenden soll. Im Internet verschafft man sich schnell und leicht einen Überblick. Diese Seite vermittelt Villen, Appartements, Häuser, allgemein betrachtet exklusive Immobilien. Zu jedem Haus, gehört natürlich auch eine Garage, speziell in der Garagentor-Branche gibt es mehr und mehr Herstellerfirmen, so zum Beispiel die Firma Rekers mit ihrer Internetseite rekers-beton. Diese Firma fertigt Garagen, Betonwaren, Winkelstützen, Fertigteile und Tübbinge. Rekers-Fertiggaragen sind aus hochwertigem Beton hergestellt, aufgrund der jahrzehntelangen Erfahrung bewährt sich eine solche Garage absolut und ist bis ins Detail durchdacht und geprüft. Die Firma Rekers zählt unter anderen zu den größten Herstellern für Garagen, ihr Motto „ deutschlandweit denken, regional handeln“. Mit den Fertigungswaren können kostengünstig viele Garagen produziert werden und somit günstig verkauft werden. Eine Garage zählt heutzutage zu einem Luxusartikel, vor allem für Menschen die in Städten wohnen, diese sind schon über ihren eigenen Stellplatz froh, sofern sie einen besitzen. Besteht allerdings Platz, so kann hier eine Garage gebaut werden, somit steht das Auto im Trockenen. Garagentore lassen sich in verschiedene Kategorien einordnen, nachfolgend eine kurze Erläuterung: Es besteht das so genannte Schwingtor, das Sektionaltor, das Kipptor, das Rolltor und das Flügeltor. Unter einem Sektionaltor versteht , dass das Torblatt aus mehreren Sektionen besteht, welche jeweils mit Laufrollen in Schienen geführt unter die Decke oder zur Seite verschoben werden.

Nicola Lavacca

nesta123@gmx.net

Ein Werbemittel ist die Gestaltung einer Werbebotschaft. Präsentekörbe können ein Werbemittel sein aber sie sind es nicht ausschließlich. Herr Wilhelm Hill beschrieb die Werbemittel als „reale sinnlich wahrnehmbare Erscheinungsform der Werbebotschaft“ (Zitat Hill). Werbegeschenke (oder Werbepräsente) im eigentlichen Sinne haben meist höheren Wert. Sie sollen im geschäftlichen Umgang Dank- bzw. Wertschätzung ausdrücken und sind daher nur dezent mit dem Logo der Firma bedruckt oder beschichtet. Die Industrie und der Handel setzen Werbung, sprich Werbeartikel zur Kundenneugewinnung und zur Kundenbindung ein. Der Markt dafür ist groß und er reicht vom Ramschware (Kugelschreiber, Feuerzeuge, Taschenkalendern) bis zu wirklich hochpreisigen Markenartikeln oder zu einem sehr beliebten Präsent aus dem Food-Bereich, dem Präsentekorb. Der Geschenkkorb hat nicht nur in Deutschland eine lange Tradition, sondern (man mag es kaum glauben) in fast allen angloamerikanischen Ländern wie Australien, Kanada oder die USA. Bestückt sind die Körbe zumeist mit Leckereien wie Schinken, Kaviar, rare Pastetchen und edlen Weinen. Der Präsentekorb ist deswegen so beliebt, weil sich dort Dinge aus dem Food- bzw. Non-Food-Bereich finden lassen, für die man selbst nie Geld ausgegeben hätte. Auch deshalb nicht weil das Geld gefehlt hätte, sich so etwas zu leisten. Die Körbchen sind meist geflochten, wobei auch schon Präsent-schalen aus Porzellan oder Terrakotta gesichtet wurden. Davon unberührt ist der Geschenkkorb alles andere als vom aussterben bedroht. Im Gegenteil, was in anderen Ländern bereits üblich ist, wird bald auch in deutschen Landen Einzug halten, nämlich der Ausbildungsberuf zum Präsentkorb-Designer. Der Verband der Werbemittel-Berater und Großhändler hat bereits jetzt schon vor, diesen Beruf in Deutschland zu etablieren.

Nicola Lavacca

nesta123@gmx.net

Schon seit vielen Jahren bekommen Laminatböden und Parkett Böden eine große Beliebtheit in Sachen Material. Sie ermöglichen nicht nur einen warmen und freundlichen Boden, sonder sie sind zudem auch sehr pflegeleicht zu behandeln.

Einer der größten Vorteile ist das man den Laminatboden und Parkettboden selbst verlegen kann ohne einen Handwerker oder Profi zu zahlen und somit erspart man sich sehr vieles an Geld.

Durch die Anleitung in der Verpackung oder im Internet kann man vieles an Informationen bekommen. Auch nicht Grade Profis können anhand der Anleitung die man im Internet findet oder auch der Anleitung in der Verpackung problemlos ein Laminatboden und Parkettboden verlegen.

Man muss nicht unbedingt aus dem Schreiner Bereich kommen.

Jeder Hobbybastler oder auch Hobbyheimwerker sollte sich zunächst einige Gedanken darüber machen welche Anforderungen den der Boden so mitbringen soll und zu empfehlen isst.

Ein Laminatboden ist normalerweise für die schwimmende Verlegung gedacht.

Sollte die Klebe Art genutzt werden, ist es sehr zu empfehlen den richtigen Kleber zu wählen.

Für eine richtige und gute Empfehlung ist meist im Baumarkt beim Kundenservice zu erfragen.

Es sollte vor der Wahl vom schwimmenden oder Vollflächigen Verlegung immer zuerst den Boden äußerst gründlich gereinigt werden.

Wichtig ist es das der Boden Untergrund trocken, eben und recht fest ist.

Sollte sich auf dem vorhandene alten Boden Unebenheiten erscheinen, dann ist es sehr notwendig, diese mit Ausgleichsmasse auszugleichen bevor man den Boden Verlegen tut.

Da der Laminat meistens, sehr dünn ist und schnell sich Unebenheiten heraus erscheinen können.

Die im Baumarkt erhältliche Ausgleichsmasse sind in den meisten Fällen sehr gut zu handhaben ist, und sogar Profis kommen mit der Masse nicht zu recht.

Sollten sich jedoch noch Unverständnisse kommen, gibt es das Internet wo man sehr viele wichtige Informationen finden kann.

Nicola lavacca

nesta123@gmx.net