Seit Januar 2008 ist es für Anleger enorm schwierig ihr Geld gewinnbringend unter zu bringen. Das Hindernis für einen adäquaten Gewinn ist die Abgabesteuer von 25 Prozent auf das ganze angelegte Geld. Die Unrentabilität von Aktien spricht somit für sich selbst. An den Denkmalschutz denkt bei Kapitalanlagen niemand. Eine starke Steuerersparnis hat man bei Denkmalschutzimmobilien. So bekommt man ohne Probleme gleich zwei Vorteile auf einmal.
Der Eigentümer eines Hauses, welches unter Denkmalschutz steht hat nicht nur Spaß an dieser einmaligen Immobilie, sondern kann die Instandsetzung auch noch steuerlich absetzten. Ein solches Haus ist natürlich sehr schön zum selber wohnen oder man nutzt es als Kapitalanlage und vermietet es. Natürlich ist die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes wesentlich aufwendiger als die Renovierung eines normalen Altbaus. Dazu kommt, dass jeder Bauherr aufpassen muss, dass auch alle Vorschriften eingehalten werden. Auch wenn die Investitionen viel höher sind, so ist der Mehrwert nicht zu verachten. Neben der steuerlichen Ersparnis sind denkmalgeschützte Immobilien in manchen Gegenden noch aus einem anderen Grund sehr reizvoll. Zuschüsse zur Sanierung der Immobilie werden in manchen Kommunen vergeben. Bei der Steuerersparnis wird der Zuschuss aufgerechnet. Auf diese Weise wird einer zweifachen Subventionierung vorgebeugt. Obwohl man solche Dinge auf sich nehmen muss, bleibt eine denkmalgeschützte Immobilie wegen der Sonderabschreibung weiterhin interessant. Auch andere Vergünstigungen sind noch möglich. Wenn der Bauherr noch genauer darauf achtet, können noch weitere Vorteile bei der Umsatzsteuer entstehen. Auch wenn es viele Vorteile gibt, sollte man die Nachteile nicht zu sehr verdrängen. Schließlich ist eine solche Instandsetzung nicht nur sehr aufwendig sondern geht auch richtig ins Geld. Ein vermeintliches Schnäppchen wird so oftmals zum Groschengrab. Nicht selten ist der Kaufpreis nachher wesentlich niedriger als die Instandsetzung. Aus diesem Grund sollte man sich immer im Vorfeld über die möglichen Kosten einer Sanierung informieren.
Auch heute noch ist die Finanzierung einer Immobilie ein gutes Geschäft. Die Weiterentwicklung der Aktienpreise ist leider viel versprechender als die Immobilienpreise. Auch wenn Aktien höhere Preise haben, sind die Immobilienpreise zumindest konstant ein wenig gewachsen. Wer sich ein Bild über mögliche Angebote denkmalgeschützter Immobilien machen möchte, kann dies bequem im Internet tun. Offerten über denkmalgeschützte Immobilien werden von Immobilienmaklern und auch Sammelportalen angeboten.