Moderne Städte erfordern auch neue Wege und Denkrichtungen in der Gestaltung und dem Design der Städt. Es müssen langfristig wirkende Pläne entwickelt werden, wie man den absehbaren Veränderungen, etwa dem demographischen Wandel oder den veränderten Lebens- und Konsumgewohnheiten gerecht werden kann. So muss eine gesunde Mischung gefunden werden zwischen bebauten Flächen, die also erschlossen und nutzbar sind, um als Wohn- oder Geschäftshäuser oder für andere Einrichtungen Verwendung zu finden und den Grünflächen, die als Erholungszentren die Menschen der Stadt anlocken und nicht nur im Sommer als wichtige Orte der Entspannung dienen. Und auch der Verkehr und seine Veränderungen, etwa die zunehmende Technisierung und Motorisierung, bringt neue Herausforderungen mit sich, die von den Städteplanern gelöst werden wollen. Denn mehr Verkehr bedingt auch mehr Probleme, etwa was die Straßenführung angeht, die Lärm- und Schadstoffbelastung und nicht zuletzt das Problem der steigenden Bedarfe an Parkflächen für Pkw. So sind also auch kreative Entwicklungen im Bereich High-Tech-Parking gefragt und gefordert, um bereits heute sicherzustellen, dass Morgen noch attraktive Rahmenbedingungen in den Städten herrschen, die notwendig sind, um die Infrastruktur und damit auch die Wirtschaft zu stärken und zu stützen. Denn auch, wenn das öffentliche Verkehrsnetz ausgebaut wird, wollen doch viele nicht auf ihr eigenes Kfz verzichten, um damit Einkäufe zu erledigen oder einfach mobil zu sein, und dieses muss seitens der Städteplaner ausreichend berücksichtigt werden und im Zuge der Stadtentwicklung mit Augenmaß realisiert werden.

Die Parksituation in den Städten wird immer schwieriger. Es werden immer mehr Autos, aber Platz ist immer weniger da. Die wenigen freien Flächen werden entweder mit weiteren Wohnhäusern bebaut oder mit Einkaufszentren. Auch wenn hier Tiefgaragen entstehen, diese Stellplätze sind öffentlich. Wer aber stattdessen etwas Privates haben möchte, der kann sich nach Stellplätzen umsehen, die von Vermietern angeboten werden. Nicht selten gibt es auch in Wohn- und Geschäftshäusern Tiefgaragen, die auf den ersten Blick nicht sehr umfangreich aussehen. Sieht man aber mal ein wenig genauer hin, dann wird man feststellen, dass es sich hier um ausgeklügelte Parksysteme handelt. So gibt es hier Systeme, die es gestatten, dass die Autos übereinander parken. Man kann sich das wie in einem Regal vorstellen, in dem die einzelnen Fächer beweglich sind. So ist das auch hier. Das Auto wird in das entsprechende „Fach“ gefahren. Dort bleibt es dann, kann aber mitsamt dem Fach in den Boden versenkt werden. Darüber ist ein weiteres Fach, in dem ebenfalls Autos Platz finden. So hat man wenig Platz optimal genutzt. Oder Autos stehen auf Schienen, die man bewegen kann und so die Fahrzeuge von einem Eck ins andere befördern kann. Auch so kann man mehr Autos in einer Tiefgarage unterbringen, als man das zu Beginn geglaubt hätte. Diese Möglichkeit ist für Hausherren sicherlich interessant, denn wenn man feste Parkplätze in der Stadt zu einer Wohnung anbieten kann, dann lässt sich die Wohnung einfacher vermieten oder verkaufen. Wer weiter draußen wohnt, der kann sich dagegen fast schon seine Unterstellmöglichkeit aussuchen. Wunschgaragen gibt es viele und wer die Freiheit hat, der sollte hier auch zuschlagen.